2026 33.5 m² 1.5 Vani 1 1 1
Moderno monolocale in vendita a Breganzona, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a breve distanza dai principali assi stradali, dalla stazione ferroviaria e dai servizi del quartiere. Situato al secondo piano, l’immobile di 1.5 locali si compone di: atrio d’ingresso, ambiente unico con cucina a vista e bagno….
In costruzione Terrazza
Moderno monolocale in vendita a Breganzona, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a breve distanza dai principali assi stradali, dalla stazione ferroviaria e dai servizi del quartiere.
Situato al secondo piano, l’immobile di 1.5 locali si compone di: atrio d’ingresso, ambiente unico con cucina a vista e bagno. Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad un terrazzo con vista aperta.
L’edificio è attualmente oggetto di una ristrutturazione integrale con consegna entro il 2026. Il risultato sarà un immobile pensato per offrire comfort, efficienza energetica e rispondere alle esigenze abitative attuali.
Gli interni presentano finiture di alta qualità: pavimenti in parquet in tutti gli ambienti, serramenti in PVC con triplo vetro, cucina dotata di elettrodomestici di qualità e un sistema domotico per la gestione integrata di illuminazione, oscuranti e climatizzazione.
Il riscaldamento è garantito da un impianto a serpentine a pavimento alimentato da termopompa, che provvede anche al raffrescamento estivo, supportato da un sistema di deumidificazione.
1 cantina, organizzata anche come locale lavanderia, è inclusa nel prezzo di vendita. È possibile acquistare 1 posto auto esterno scoperto al prezzo di CHF 45’000.
Questo moderno monolocale in vendita a Breganzona beneficia di una posizione particolarmente comoda: oltre ai servizi del quartiere, il centro di Lugano, la stazione ferroviaria e gli accessi autostradali sono facilmente raggiungibili, così come aree verdi, impianti sportivi e le principali linee dei mezzi pubblici.
MISURE
Appartamento: 30.00 mq
Terrazza: 7.21 mq
Cantina/Lavanderia: 4.33 mq
Superficie commerciale: 33.46 mq
Rif.: V-OL-BRE-LUC-PPP6
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Località
Breganzona – Svizzera
Breganzona è un quartiere del comune di Lugano e si estende sulla collina a ovest della città. La zona è…
Breganzona è un quartiere del comune di Lugano e si estende sulla collina a ovest della città. La zona è ben servita dai principali mezzi pubblici. Il comune offre molteplici servizi quali scuole dell’infanzia, elementari e medie, centri sportivi, percorsi vita e parchi giochi.
Per secoli, le attività principali di Breganzona sono state legate all’agricoltura. Prima degli insediamenti urbani, la collina del villaggio era ricoperta di vigneti e gran parte dei boschi odierni era zona di pascolo.
Curiosità: nell’Ottocento, l’allevamento del baco da seta ricopriva un ruolo molto importante a Breganzona, anche economicamente, tanto che il territorio contava ben 1’500 gelsi (oggi ce ne sono solo una trentina), di cui i bachi vanno ghiotti.
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