Prestigioso attico vista lago in vendita a Capolago

Prestigioso attico vista lago in vendita a Capolago, in una residenza esclusiva in costruzione composta da soli 4 appartamenti. L’edificio verrà certificato secondo lo standard energetico svizzero Minergie.

Gli ambienti interni di oltre 200 mq sono studiati con cura e in tutti i dettagli. Atrio d’ingresso, ampio soggiorno con area living, zona pranzo e angolo relax, cucina abitabile separata da vetrate scorrevoli, 3 camere matrimoniali ognuna con cabina armadio e bagno en-suite, bagno per gli ospiti e lavanderia. Il soggiorno e due delle camere da letto accedono alla grande terrazza vista lago.

Le finiture sono di altissimo livello e personalizzabili durante le fasi di costruzione: cucina firmata con piano di lavoro in quarzo, pavimenti in parquet, rivestimenti in grès, porte interne a scomparsa con serratura magnetica, serramenti in alluminio con tripli vetri. Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con diffusione a serpentine.

Lo standard energetico adottato è quello svizzero Minergie, che assicura elevati livelli di efficienza energetica e comfort abitativo. Con il sistema Minergie, l’edificio è equipaggiato con un impianto di ventilazione meccanica controllata, che garantisce un ricambio d’aria costante e una funzione di deumidificazione, mantenendo così uno standard dell’aria interna di alta qualità.

1 cantina e 2 box doppi sono inclusi nel prezzo di vendita.

Questo attico vista lago in vendita a Capolago di 4.5 locali si trova al secondo ed ultimo piano della Residenza Lago del Ceresio, un edificio in costruzione con consegna entro inizio 2027.

Composto di soli 4 esclusivi appartamenti, l’edificio presenta un’architettura moderna e di design. I materiali e le tecnologie costruttive previste sono di alta qualità.

La nuova Residenza Lago del Ceresio sorge in una posizione dominante sul lago, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dai collegamenti stradali in entrambe le direzioni. Negozi, scuole, farmacie e ristoranti facilmente accessibili. Il territorio, inoltre, offre molteplici possibilità per il tempo libero: escursioni sul Monte Generoso, passeggiate in riva al lago, vela, pesca e ciclismo.

MISURE

Appartamento: 206.07 mq

Terrazza: 52.69 mq

Cantina: 10.24 mq

Superficie commerciale: 235.83 mq

Rif.: V-MR-CAP-RDC-4

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