1970/2026 154.45 m² 4.5 Vani 2 2 1
Appartamento 4.5 locali in vendita, situato in una zona residenziale e tranquilla a pochi minuti da Lugano. L’unità si trova al secondo piano e si distingue per gli spazi generosi e versatili. L’ingresso si apre su un corridoio che conduce alla cucina abitabile moderna e a una camera singola. Proseguendo…
Appartamento 4.5 locali in vendita, situato in una zona residenziale e tranquilla a pochi minuti da Lugano. L’unità si trova al secondo piano e si distingue per gli spazi generosi e versatili.
L’ingresso si apre su un corridoio che conduce alla cucina abitabile moderna e a una camera singola. Proseguendo si accede al soggiorno particolarmente spazioso con camino e uscita diretta sulla terrazza.
La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia.
L’appartamento è stato rinnovato nel tempo, con interventi che hanno interessato in particolare la cucina e pavimento. I serramenti sono in PVC con doppi vetri, le finestre sono dotate di tapparelle manuali e il riscaldamento è garantito da caloriferi a gas.
L’edificio, costruito nel 1970, è stato oggetto di diverse ristrutturazioni nel corso degli anni e si presenta oggi in ottime condizioni. I residenti possono inoltre usufruire di un giardino comune, di un locale per il fai-da-te condiviso e di uno spazio dedicato al lavaggio delle auto.
Completano la proprietà un’ampia cantina di circa 20 mq e 1 posto auto in autorimessa, acquistabile a 60.000 CHF, con predisposizione per ricarica di auto elettriche.
La posizione di questo appartamento 4.5 locali in vendita a Gentillino permette di vivere a pochi minuti da Lugano, mantenendo al tempo stesso la tranquillità e riservatezza che caratterizzano la zona di Collina d’Oro. Nelle immediate vicinanze si trovano parchi, diversi servizi e supermercati, oltre alla prestigiosa scuola TASIS.
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MISURE
Appartamento: 150 mq
Terrazza: 8.90 mq
Cantina: 20 mq
Superficie commerciale: 154.45 mq
Rif.: V-CG-GEN-RUB-6B
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Località
Gentilino – Svizzera
Gentilino è una frazione di circa 1330 abitanti del comune svizzero di Collina d’Oro, del distretto di Lugano. Gode di…
Gentilino è una frazione di circa 1330 abitanti del comune svizzero di Collina d’Oro, del distretto di Lugano. Gode di un indubbio prestigio e il nome stesso – Collina d’Oro – la dice lunga. Nelle immediate vicinanze è presente la rinomata scuola americana a Lugano, TASIS, che accoglie studenti di ogni nazionalità e provenienti da tutto il mondo.
Anche i collegamenti stradali sono molto agevoli: da Gentilino si raggiungono con facilità le zone commerciali del Pian Scairolo, le entrate dell’autostrada Milano-Chiasso-Zurigo ed il centro di Lugano.
Il moltiplicatore d’imposta applicato ai residenti di questo comune risulta particolarmente vantaggioso.
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