1940 255 m² 8.5 Vani 5 5 6 Giardino privato
Villa bifamiliare in vendita a Rivera, un’affascinante residenza degli anni ’40 suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti. La proprietà è stata ristrutturata tra il 2015 e il 2021 e conserva il fascino originale dell’epoca, grazie ai fregi sulle facciate, alle cementine dei pavimenti e alle scale in pietra. Il…
Villa bifamiliare in vendita a Rivera, un’affascinante residenza degli anni ’40 suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti.
La proprietà è stata ristrutturata tra il 2015 e il 2021 e conserva il fascino originale dell’epoca, grazie ai fregi sulle facciate, alle cementine dei pavimenti e alle scale in pietra.
Il piano terra ospita un appartamento di 3.5 locali: atrio d’ingresso, disimpegno, cucina, sala da pranzo, salotto, camera matrimoniale e bagno completo. In questa abitazione sono stati mantenuti i pavimenti in cementine all’ingresso e in cucina. In soggiorno e nella camera, invece, sono stati posati pavimenti in parquet. Il bagno è stato completamente rinnovato.
Al primo e secondo piano si sviluppa l’altro appartamento, un duplex di 5.5 locali. La zona giorno comprende un atrio d’ingresso, la cucina abitabile, un ampio soggiorno, un bagno e una veranda. La zona notte si trova al piano superiore e ospita 3 camere spaziose, di cui una con locale accessorio, e un bagno.
Al piano seminterrato si trovano 2 cantine, la lavanderia, il locale tecnico dove è installato il bruciatore a nafta e un bagno di servizio.
All’esterno, la villa è circondata da un ampio giardino, arricchito da fontane e tavoli in granito. Le voliere installate rendono il giardino ancora più affascinante. Il terreno è inoltre ancora parzialmente edificabile.
Separato dalla casa è disponibile un grottino di circa 26 mq con grande camino. Vi sono inoltre un pergolato, un deposito attrezzi ed una legnaia coperta.
La villa è dotata di un box auto di circa 40 mq e di un ampio piazzale dove è possibile parcheggiare diverse auto.
La posizione è molto comoda per gli accessi autostradali. In 10 minuti a piedi si raggiunge la stazione dei treni, lo Splash and Spa e la cabinovia per il Monte Tamaro.
MISURE
Abitazione: 255 mq
Giardino: 1’317 mq
Terreno: 1’540 mq
Rif.: V-LGD-RIV-RON-15
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Località
Rivera – Svizzera
Rivera è una frazione del comune svizzero di Monteceneri, nel Canton Ticino, del distretto di Lugano. Circondato da montagne, sorge sul versante sud del Monte Ceneri, accanto al…
Rivera è una frazione del comune svizzero di Monteceneri, nel Canton Ticino, del distretto di Lugano.
Circondato da montagne, sorge sul versante sud del Monte Ceneri, accanto al portale della galleria autostradale.
Rivera è un punto di partenza per diverse gite ed escursioni a piedi o in bici, strategicamente collocata vicino a tutte le maggiori vie di transito attraverso il Ticino: si trova a 16 km da Lugano; 13 km dal centro di Bellinzona e 22 km da Locarno. È servita dalla linea ferroviaria principale: la stazione “Rivera-Bironico” dista 500 metri a piedi e vi si possono prendere treni in direzione Lugano o Bellinzona.
In meno di 5 minuti è possibile raggiungere la fermata della posta: sono disponibili due tratte (453 e 454) rispettivamente per Isone e Lamone-Cadempino.
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