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Villetta a schiera di nuova costruzione in vendita a Novazzano

Novazzano, Svizzera

735'000 CHF

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2022 224.60 m² 4.5 Vani 3 2 2 Giardino privato

Villetta a schiera di 4.5 locali in vendita a Novazzano, in un contesto di nuova edificazione composto da sei moderne case unifamiliari contigue costruite con materiali ecosostenibili. L’abitazione è realizzata con sistema in legno lamellare di abete bianco e la costruzione ha visto l’utilizzo di materiali all’avanguardia che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente, garantendo elevati canoni di isolamento termico e acustico ed una sicura sostenibilità…

Villetta a schiera di 4.5 locali in vendita a Novazzano, in un contesto di nuova edificazione composto da sei moderne case unifamiliari contigue costruite con materiali ecosostenibili.

L’abitazione è realizzata con sistema in legno lamellare di abete bianco e la costruzione ha visto l’utilizzo di materiali all’avanguardia che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente, garantendo elevati canoni di isolamento termico e acustico ed una sicura sostenibilità dell’investimento.

La villetta si sviluppa su 4 livelli per un totale di circa 224 mq.

Al piano terra incontriamo la zona giorno composta da atrio d’ingresso con spazio per un comodo guardaroba, soggiorno con cucina a vista con penisola e bagno di servizio. Ampie vetrate conducono alla terrazza e al giardino.

Una scala conduce alla zona notte dove troviamo un atrio, una spaziosa camera matrimoniale, due camerette e un bagno.

Il terzo livello della casa ospita un ampio locale con soffitto spiovente che viene consegnato allo stato grezzo.

Al piano interrato si trovano un locale hobby, la lavanderia e il locale tecnico.

Le finiture sono di ottima qualità, rispecchiano i canoni stilistici più contemporanei e sono ancora personalizzabili. Serramenti in PVC con tripli vetri, pavimenti e rivestimenti in gres, cucina arredata. La produzione del calore avviene tramite una termopompo aria-acqua. Predisposizione per impianto fotovoltaico.

Questa villetta a schiera dispone di un ampio giardino privato dove godere di piacevolimomenti di relax, di 1 posto auto coperto ed 1 esterno. 

MISURE

Abitazione: 224.60

Giardino: 164.35

Questa immobile è ideale per famiglie grazie alla vicinanza a tutti i servizi e alle linee di collegamento.

Rif: NOV-TEL-C

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Località

Novazzano – Svizzera

Novazzano è un comune del distretto di Mendrisio molto ben strutturato, vivibile e circondato da due grandi polmoni verdi. Dispone…

Novazzano è un comune del distretto di Mendrisio molto ben strutturato, vivibile e circondato da due grandi polmoni verdi. Dispone pure di un’interessante zona artigianale/industriale con diverse ditte tecnologicamente all’avanguardia. Le varie zone residenziali sono molto accoglienti, ben servite sotto ogni punto di vista. Per garantire la massima sicurezza ai pedoni sono presenti varie “zone 30”. Anche del profilo fiscale Novazzano gode di ottima salute: il moltiplicatore è infatti del 70%.

Tra i servizi ai cittadini, vi sono le scuole dell’infanzia ed elementari, oltre a negozi, banche e posta.
Novazzano annovera delle zone di notevole interesse naturalistico, alcune delle quali riconosciute d’importanza nazionale e considerate zone protette, quale l’importante Parco Valle della Motta, uno dei principali poli verdi nella pianura urbanizzata del Mendrisiotto.

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