Grande locale uso ufficio in vendita a Pazzallo nel Palazzo Terzerina

Grande locale ad uso ufficio in vendita a Pazzallo nel Palazzo Terzerina, uno stabile commerciale edificato alle porte della città di Lugano, in posizione ben visibile dalla strada e comoda a tutti i collegamenti.

Situata al quarto piano, l’area ufficio di circa 615 mq dispone di ampie vetrate che consentono un’ottima illuminazione degli ambienti interni. Gli spazi interni sono facilmente configurabili per creare postazioni a seconda delle necessità.

La disposizione attuale prevede una suddivisione in 2 aree con sala d’attesa in condivisione. Nella prima area di circa 200 mq sono presenti una zona reception, 6 uffici, area ristoro e due servizi. La seconda di circa 415 mq accoglie 5 uffici, 2 sale riunioni, 2 ufficetti e 4 servizi.

7 posti auto in autorimessa e 8 posti auto esterni sono compresi nel prezzo di vendita.

La palazzina è stata edificata nel 2008 e l’immobile si presenta in ottimo stato. I serramenti sono in alluminio con lamelle motorizzate, i pavimenti sono in Linoleum. Il riscaldamento avviene mediante ventilconvettori collegati ad un impianto centralizzato alimentato a gas. Il raffrescamento estivo viene alimentato da una termopompa. Videocitofono.

Questo ufficio in vendita si trova in zona strategica a Pazzallo, nelle vicinanze sono presenti la fermata dell’Autopostale e dei posteggi pubblici per i clienti, inoltre in pochi minuti sono raggiungibili la stazione ferroviaria di Lugano e l’accesso autostradale.

MISURE

Area uffici: 615 mq

Rif. V-NM-PAZ-SGU-5

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