1942 m²
Building land for sale in Bioggio, with ordinary preliminary building permit for the construction of two residential buildings and a private road. It is possible to construct two residential buildings that are on two above-ground levels with a total usable SUL area of 971 square meters. In the basement of…
Building land for sale in Bioggio, with ordinary preliminary building permit for the construction of two residential buildings and a private road.
It is possible to construct two residential buildings that are on two above-ground levels with a total usable SUL area of 971 square meters. In the basement of one of the two buildings, it is possible to build the garage, and additional parking spaces can be obtained in the outdoor area.
The main planning data of the fund are as follows:
- exploitation index: 0.5
- minimum green area: 40%
- maximum height: 8.50 m
- minimum distance between buildings: 8 m
- distance from private boundaries: 4 m
- occupancy rate: 40%
The land is located in a green and quiet area, yet it is only a few minutes from the Lugano North highway entrance, 10 minutes from Lugano and 15 minutes from Italy. The municipality of Bioggio has all major services such as schools, stores, restaurants and supermarkets.
MEASUREMENTS
Land: 1,942 sqm
Ref: V-BS-BIO-BAS
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City
Bioggio – Svizzera
Bioggio è un comune svizzero di circa 2.650 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Lugano. Bioggio è situato nel…
Bioggio è un comune svizzero di circa 2.650 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Lugano. Bioggio è situato nel Malcantone alle falde orientali del monte San Bernardo e presenta una struttura territoriale con importanti spazi boschivi e aree utilizzate a scopo agricolo. È privo di una zona industriale. Tuttavia a pochi minuti vi sono tutte le principali infrastrutture, collegamenti stradali e servizi cittadini.
La posizione è strategica: a pochi minuti dall’ingresso autostradale di Lugano Nord, a 10 minuti da Lugano e 15 minuti dall’Italia.
Il comune di Bioggio offre inoltre un notevole risparmio d’imposta grazie al vantaggioso moltiplicatore comunale tra i più bassi del Ticino (59%).
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