199 m² 4.5 Vani 3 2 3
Moderno attico duplex con ampio tetto terrazza in vendita a Viganello, a pochi minuti dal centro di Lugano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L’abitazione occupa il quarto e quinto piano di una elegante palazzina e si distribuisce su 4.5 locali. La zona giorno si sviluppa all’ultimo piano,…
Attico Terrazza
Moderno attico duplex con ampio tetto terrazza in vendita a Viganello, a pochi minuti dal centro di Lugano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
L’abitazione occupa il quarto e quinto piano di una elegante palazzina e si distribuisce su 4.5 locali. La zona giorno si sviluppa all’ultimo piano, con ingresso, ampio soggiorno, cucina con area pranzo, un pratico locale di servizio/lavanderia e un bagno. Gli ambienti presentano una doppia esposizione e accesso a due balconi.
Il piano inferiore comprende la camera padronale con bagno privato e accesso ad un terrazzo, due camere singole che condividono l’accesso ad un altro terrazzo e un bagno con vasca e doccia.
Il vero punto di forza dell’appartamento è il rooftop con scorcio sul lago: una terrazza di ampie dimensioni, accessibile direttamente dall’interno tramite scala privata. Lo spazio è già predisposto per accogliere una vasca idromassaggio e un’area cucina/barbecue, con permessi edilizi già approvati.
Gli ambienti interni sono stati completamente rinnovati nel 2024 con un intervento globale che ha interessato finiture e impianti. I pavimenti sono in parquet pregiato, i rivestimenti dei bagni in piastrelle, i serramenti in alluminio con vetri isolanti. Sono presenti anche un impianto domotico e di climatizzazione. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con distribuzione tramite serpentine.
L’appartamento viene venduto arredato con mobili di pregio, realizzati su misura e progettati con cura da un interior designer di un rinomato studio di Lugano.
È possibile acquistare la proprietà anche come residenza secondaria.
3 posti auto in autorimessa sono acquistabili a CHF 50’000.– ciascuno. 1 comoda cantina è inclusa nel prezzo di vendita.
MISURE
Appartamento: 150 mq
Terrazze e Tetto-terrazza: 98 mq
Superficie commerciale: 199 mq
L’appartamento in vendita si trova a Viganello, lungo una strada a traffico limitato, tranquilla e comoda per raggiungere ogni tipologia di servizio.
Rif.: V-ATPF-VIG-MOL-21-C
Per maggiori informazioni su questo moderno attico duplex con ampio tetto terrazza in vendita a Viganello o per scoprire altri appartamenti in vendita a Lugano e dintorni, contatta ora la nostra agenzia immobiliare!
Località
Viganello, Lugano – Svizzera
Viganello è un quartiere della città di Lugano, situato sul versante nord-orientale del Ceresio, a ridosso del centro cittadino. Un…
Viganello è un quartiere della città di Lugano, situato sul versante nord-orientale del Ceresio, a ridosso del centro cittadino.
Un tempo comune autonomo, Viganello è oggi parte integrante della città di Lugano, pur mantenendo una propria identità caratteristica. Qui si trovano scuole, negozi, supermercati, servizi sanitari e aree verdi, che rendono il quartiere particolarmente apprezzato dalle famiglie e da chi desidera avere tutto a portata di mano.
La presenza dell’Università della Svizzera italiana (USI) e di diversi istituti formativi conferisce al quartiere un’atmosfera giovane e internazionale, arricchita da attività culturali e sociali.
La posizione è uno dei punti di forza di Viganello: da un lato si raggiunge in pochi minuti il centro di Lugano, dall’altro si gode della vicinanza con la natura, grazie ai percorsi verso il Monte Brè, uno dei luoghi panoramici più amati della regione.
Per maggiori informazioni su questo moderno attico duplex con ampio tetto terrazza in vendita a Viganello o per scoprire altri appartamenti in vendita a Lugano e dintorni, contatta ora la nostra agenzia immobiliare!
Aggiungilo ai preferiti
