Villa di lusso con piscina in vendita a Collina d’Oro

Villa di lusso con piscina in vendita a Collina d’Oro, nel quartiere di Gentilino, in posizione residenziale prestigiosa e perfettamente esposta al sole.

Questa raffinata abitazione di 6.5 locali si articola su tre livelli, oltre a una depandance a servizio della piscina e e agli ampi spazi esterni con patio e giardino.

Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da atrio d’ingresso, ampio e luminoso salone con camino, cucina open space con penisola, equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma tra cui forno, piano cottura a induzione extra-large con sistema di aspirazione integrato, scalda-vivande, microonde e frigorifero, oltre a un bagno di servizio.

Al primo piano si trovano la camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, altre due camere da letto e un ulteriore bagno dotato di vasca freestanding e doccia. Due delle camere condividono l’accesso ad un’ampia terrazza.

Il piano seminterrato ospita una zona indipendente con locale multiuso, ideale come camera per ospiti o personale di servizio, bagno e accesso diretto alla terrazza. Sullo stesso livello si trovano inoltre i locali tecnici, la cantina e una grande lavanderia attrezzata con due lavatrici, un’asciugatrice, lavatoio professionale, ampi armadi su misura integrati e frigorifero supplementare.

Gli spazi della villa si ampliano verso l’esterno grazie al grande patio, parzialmente coperto, impreziosito da un camino esterno e da una cantina vini di lusso realizzata su misura, dotata di frigorifero con capacità di oltre 100 bottiglie, macchina per il ghiaccio integrata ed elegante area espositiva, ideale per accogliere e intrattenere gli ospiti.

Sono inoltre presenti una piscina di 32 mq con copertura automatica, sistema di riscaldamento e raffrescamento dell’acqua e impianto di nuoto controcorrente, nonché una vasca idromassaggio esterna.

Dal patio si accede anche a una comoda depandance di 42 mq con angolo bar e bagno completo.

All’ingresso della casa si trova una porzione di giardino ben piantumato e dotato di casetta per gli attrezzi.

L’abitazione, costruita nel 1994, è stata recentemente oggetto di una completa ristrutturazione, realizzata con finiture di alto standing.

La villa è equipaggiata con impianto a termopompa e distrubuzione del calore tramite termosifoni, pannelli solari, aria condizionata, sistema di illuminazione completamente a LED, sistema audio integrato, proiettore a soffitto e schermo motorizzato a scomparsa in una camera, oltre a boiserie ed armadiature su misura presenti in ogni stanza.

In origine la proprietà costituiva un’unica grande villa. Recentemente è stata suddivisa in due abitazioni autonome, che condividono esclusivamente il viale pedonale di accesso e le scale interne che conducono al piano seminterrato.

Completano le dotazioni della villa, 3 comodi posti auto esterni, idonei anche per vetture di grandi dimensioni; è inoltre previsto un progetto per la realizzazione di un box auto.

La posizione di questa villa di lusso con piscina in vendita a Gentilino è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, immerso nella tranquillità della Collina d’Oro e al tempo stesso vicino ai principali servizi, nonché alle rinomate scuole internazionali TASIS e Franklin College.

MISURE

Superficie abitabile: 442.00 mq

Patio: 165.00 mq

Giardino: 216.00 mq

Terreno: 667.00 mq

Rif.: V-KM-GEN-ABB-51

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